侯村楼面价8961元/㎡!侯村、棣山三宗热门地块拍卖结束!
2021-07-06 17:56:14 分类: 今日聚焦 来源: 13393 阅读

侯村地块竞得人:杭州居业企业管理咨询有限公司


【新昌县七星街道侯村2021年经7号】

第119轮次总价52630万元

楼面价8961元/㎡

溢价率29.9%

投报配套用房面积1100㎡


棣山两块地块由万合得,两块地综合楼面价6120左右
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拍卖地块一
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新昌县高新园区碧芽路与碧玉路

交叉口东北侧地块


52630万元的封顶总价加配套用房1100㎡

成交楼面价约8961元/㎡



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现场照片

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区位图

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拍卖地块二
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新昌县南明街道棣山2021-1号地块


32360万元的总价,溢价13.7%

成交楼面价约6822元/㎡



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现场照片

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区位图

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拍卖地块三
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新昌县南明街道棣山2021-2号地块


65280万元的总价

成交楼面价约5822元/㎡



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现场照片

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区位图

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地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

侯村村地块中拍者在签订土地出让合同之前,须与高新园区管委会签订用地监管协议。

棣山村1号和2号地块中拍者在签订土地出让合同之前,须与南明街道办事处签订用地监管协议。

棣山村2号地块总用地面积50970.9平方米(49448.3平方米作为开发使用,1522.6平方米作为城市道路使用),该地块另须配建规模9个班的幼儿园一所,用地面积不小于4666平方米和建筑面积不小于3460平方米(详见规划设计条件书)。


配套幼儿园与新建住宅小区同步规划、同步建设、同步验收和同步交付使用,配套幼儿园竣工验收合格后,方可对住宅小区进行同步验收,开发建设单位在一期商品房交付时同步将配套幼儿园无偿交给教体局。中拍者在签订土地出让合同之前,须与南明街道办事处签订项目监管协议。


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