长乐区控制性详细规划将调整!涉及多个区块
2021-03-13 08:12:36 分类: 今日聚焦 来源: 11340 阅读
《嵊州市长乐镇区控制性详细规划》于2015年批复实施(嵊政办批【2015】216号文件),规划批复实施以来较好地指导了长乐镇区的开发建设。为合理安排用地布局,完善长乐镇的服务设施配套,对该控规(L1区、N3区、N4区、N5区、和O5区)图则进行调整,现已完成初步方案。根据城乡规划法相关规定,为进一步拓宽社会公众了解参与城乡规划的渠道,现将L1区、N3区、N4区、N5区、和O5区图则调整向社会公告。

我们热忱希望所有关注嵊州城乡规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划提出宝贵意见和建议,为规划决策提供参考和依据。
调整内容: 
1、L1区图则
(1)、用地调整:对3-1地块用地性质进行调整,由商住混合用地(RB)调整为二类工业用地(M2),取消地块西侧防护绿地,地块东侧和南侧增加宽度为10米的防护绿地,3-1地块用地面积由3.45公顷调整为3.21公顷,地上容积率由2.5调整为1.5,建筑密度由35%调整为45%,绿地率由25%调整为20%,建筑高度由80米调整为24米;3取消1-1地块东侧防护绿地,4-1地块北侧和5-1地块西侧增加宽度为10米的防护绿地,并对相应地块用地面积进行调整。
2、N3区图则
根据南北主通道一期建设情况和东西主通道设计线型,对各地块用地面积进行调整。5-1地块(G12)用地面积由0.28公顷调整为0.23公顷;5-2地块(M2)用地面积由12.18公顷调整为12.62公顷;6-1地块(G12)用地面积由0.29公顷调整为0.33公顷;6-2地块(M2)用地面积由13.53公顷调整为12.42公顷。各地块用地性质和其他其他各控制指标不变。
3、N4区图则
根据南北主通道一期建设情况和东西主通道设计线型,对7-2地块用地面积进行调整,同时调整致威家具南侧规划道路并在地块南侧增加宽度为10米的防护绿带,地块编号7-3。7-1地块(M2)用地面积由18.78公顷调整为21.05公顷,7-3地块(G2)用地面积0.56公顷,其余控制指标不变;7-1地块(G12) 不变;东西干渠河道宽度由10米调整为7米。
4、N5区图则
根据南北主通道一期建设情况和东西主通道设计线型,对N5区各地块用地面积进行调整。8-1地块(M2)东侧增加宽度为10米的防护绿带,新增的防护绿带编号为8-2(G2),用地面积0.33公顷;8-1地块用地面积由9.6公顷调整为7.46公顷,对9-1地块北侧道路进行优化调整,地块用地性质不变(H14),用地面积由8.62公顷调整为9.60公顷;9-2地块(G2)用地面积由0.85调整为0.97公顷。
 5、O5区图则
根据项目需要,对11-7地块用地性质进行调整,地块由科研用地(A35)调整为二类工业用地(M2),同时对控制指标进行调整,地上容积率由2.2调整为1.5,建筑密度由35%调整为45%,绿地率由25%调整为10%,建筑高度由36米调整为24米。
公告时间:2021年3月12日至2021年4月11日(共30天)。
公告方式:建设项目现场、嵊州市人民政府网站(www.szzj.gov.cn)政务公开栏自然资源和规划局板块。
意见反馈:公告期间若有意见或建议请以书面形式邮寄至长乐镇自然资源和规划所,书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。
申请人、利害关系人也可在公告期内书面提出听证要求,书面听证要求请邮寄至长乐镇自然资源和规划所,同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。
来信请寄:嵊州市长乐镇锦绣大道1号,邮编:312467
联系电话:0575-83071518

L1区调整前图则

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 L1区调整后图则

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N3区调整前图则

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N3区调整后图则

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N4区调整前图则

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N4区调整后图则

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N5区调整前图则

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N5区调整后图则

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O5区调整前图则

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O5区调整后图则

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