为何越来越人从别墅搬回小区居住?建筑学家:这3大硬伤难以解决
2021-03-01 09:39:22 分类: 今日聚焦 来源: 11093 阅读

现在很多人都有“拜金主义”,开始追求住在别墅里,现在很多人为了住在别墅里,开始卖掉几套原来小区的房子,在普通人眼中,只有富人才能住在别墅里,因为上班族根本就买不起,但是这种情况正在发生变化,很多住在别墅的人不愿意住在里面,也就有了卖掉别墅的想法,这又是怎么回事呢?

在建筑学家看来,别墅有3大硬伤是难以解决的,导致很多人都不愿意居住在别墅,这也就难怪别墅没有那么欢迎了。第一是别墅区不方便居住,现在市中区的别墅,大家都想买,但是基本是5000万起跳,能够买得起的人不多,一般的富人只能选择郊区的别墅,虽然买别墅比较轻松,但是位置比较差不适合长期居住。

以前开发商都把别墅“神化”了,觉得有钱不买别墅不会享受生活,其实这是一种误解,别墅作为单独的居住场所,并不比小区高档,由于很多别墅群都在郊区,这也不适合长期居住,因为你的工作可能在市中心,生活在郊区的别墅中,往往购物和生活都很不方便,在郊区又缺少学校,商场和医院等配套设施,对于很多人来讲,确实不适合长期居住。

第二是别墅区的生活成本太高,现在很多人买房都是贷款买房,买别墅就更不用说了,虽然经济实力肯定比一般人强,但是能够全款买房的人还是很少的,现在很多居住在别墅的人都发现,别墅区的生活成本太高,不仅物业成本比普通小区高很多,还需要在维修保养方面花很多钱。

如果你居住的别墅面积比较大,这就需要雇人打理了,现在别墅的装修也是比较贵的,可能比小区的房子贵很多倍,总之需要花钱的地方太多了,购买别墅对于普通人来讲真的不适合,可能买得起别墅,但是自己根本就养不起。

第三是别墅没有想象中那么值钱,除了市中心的别墅是稀缺资源外,现在郊区的别墅都是很常见的,在保值增值上甚至没有小区那么好,以前别墅资源比较稀缺,总价也比较高,现在很多开发商都建设了大量的别墅,也变得比较便宜了,何况很多家庭都有了车,很多人都会去购买便宜的别墅。随着房地产行业的发展,现在小区房子和别墅的升值空间都受到挤压,现在很多炒房客都从房地产逃离了,就是因为买房不再赚钱,你现在去购买别墅,可能大部分都是赔钱的。除了这些缺点外,别墅还存在过度绿化等问题,居住起来也不是那么舒适,会有大量的蚊子等小动物。上面这3个硬伤才是大家都不再喜欢别墅,而是选择搬回小区居住的原因。


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