投资约31亿,嵊州这个未来社区编制正式招标!
2020-12-10 08:50:26 分类: 今日聚焦 来源: 10077 阅读

    今日,嵊州市白莲堂未来社区实施方案编制项目正式招标。项目位于嵊州市老城区东至官河路、南至医院路往南约90m,西至北直街,北至城中路。试点实施单元选址主要结合旧城老旧危房比较集中的区域,主体位于剡湖街道白莲堂社区,为城中路、官河路、北直街、医院路包围范围(包含医院路以南部分区域),土地面积为22.1公顷。工程建设总投资31.2亿元。


    12月初,嵊州市人民政府办公室关于印发《嵊州市加快推进未来社区建设的实施意见》的通知发布,嵊州首个未来社区,即将开建!

     实施意见有哪些值得关注的点?先知为白莲堂片区居民整理如下。

实施范围确定!

嵊州市未来社区规划单元范围东至嵊州大道、南至医院路,西至化龙门,北至城中路,总土地面积 104.4 公顷;试点实施单元选址主要结合旧城老旧危房比较集中的区域,主体位于剡湖街道白莲堂社区,为城中路、官河路、北直街、医院路包围范围(包含医院路以南部分区域),土地面积为 22.1 公顷。

实施单元红线

项目定位确定!

    白莲堂未来社区规划以 TOD(公共交通导向开发)模式为开发导向,通过高强度、高密度的建筑开发模式,将地上空间和地下空间作为城市空间的一个整体,构建起集商业、金融、娱乐、休闲、办公、酒店等功能于一体的城市生活综合体,创造出功能复合多元、充满活力、丰富多彩的未来社区空间。

    在社区内部打造活力街道,将主要的公共服务功能沿街道布置,让街道成为激发创客者思维碰撞的发生地。主要有创客中心、剡园(健身公园)、城市空间记忆特色商业区、住宅区、人才公寓,保留通讯中心、商业、老台门古建筑、银行建筑、鹿山小学,增设社区邻里生活中心(综合服务大厅、党群服务中心、社区能源管理中心、幸福学院)、红色文化长廊、国际双语幼儿园(托育点)。

    白莲堂未来社区在一个中心(美好生活)、三大价值坐标、九大未来场景的“139”顶层设计基础上,通过特色模型塑造,围绕邻里、治理、无界,打造全省试点独具魅力的和美文化社区。


投资31亿元!

在道路交通布置上,打通文化广场至鹿山广场的鹿山路,其他打通或拓宽 6-9 米宽的工会路、6 米的东前街西段和 6 米的白莲堂路。按照申报方案,本项目建设投资约 31.23 亿元,项目建设期为 36 个月。

到 2024 年底,基本完成白莲堂未来社区建设,建立未来社区建设运营的标准体系,现实和数字孪生社区建设运营理念落地示范,形成可复制可推广的经验做法。2024 年底起全面复制推广。

改造更新为主!

   统筹改造更新和规划新建两大类型,改造更新类以 20 世纪 70—90 年代老旧小区为主体,鼓励采取全拆重建和插花式改修建等方式;

   白莲堂未来社区原则上以改造更新为主,确保到 2024 年底基本完成建设,建立未来社区建设运营标准体系;到 2024 年底,全面复制推广未来社区。对存在多孔预制楼板等安全隐患的老旧小区,鼓励实行全拆重建或插花式改修建,不留安全后遗症。


任务分解首次发布!



文章来源:绍兴之门


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